牆體滲水及室內發黴長毛原因及處理方案

　　牆體滲水及室內發黴長毛原因及處理方案

　　牆體滲水及室內發黴長毛原因分析：

　　結構方麵:大多數樓房均勻為框架結構,牆體采用填充牆,牆與梁柱結合處易產生裂縫,是保溫,防水的薄弱處.夏季滲水,冬季透寒.

　　施工方麵:外牆磚鑲貼不實,磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫;外填充牆砌抹沙漿不飽滿,有沙眼,縫隙;牆與梁柱結合處填充不密實,產生裂縫;門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙.

　　環境因素:因外牆部分開裂透寒,加之冬季寒冷氣候.牆冷,室內熱,易產生結露

　　住戶方麵:居室內空氣流通不佳,室內潮氣過大,室內空氣中含營養成分的漂浮物貼掛到牆上,易產生黴斑

　　裝修方麵:室內裝飾材料中含有一定的營養基,如:大白內就含有一定量的纖維素,而纖維素中的糖份,在一定的溫度濕度下易產生黴菌.

　　牆體滲水及室內發黴長毛處理方案

　　對牆體內外同時維修,解決了牆體滲漏,進而根治牆體發黴,長毛現象.牆體滲水的把牆體裂縫外牆磚縫隙用膩子彌補好,再用本公司生產的高彈性防水塗料進行塗刷,本產品能隨著牆體的熱脹冷縮而伸縮,不產生裂縫,就像牆體穿上一件雨衣一樣;牆體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現象的發生;室內有黴斑的地方噴灑專用除黴噴塗液,殺滅黴菌後塗刷專用防黴乳膠漆,杜絕大白中的纖維素與黴菌的接觸,使牆體不再出現發黴長毛的現象.

　　外牆麵維修:施工時室外溫度在8℃以上,牆麵溫度在5℃以上,牆體含水率在10%以下,室外相對濕度低於75%,並且12小時內無陰雨天氣.

　　相對內牆滲漏部位,外牆向四周延伸至少1.5米,且對冷牆塗刷時要延伸至相鄰兩暖牆各1米範圍,施工麵積是內牆施工麵積的3.5-5.5倍,才能確保施工質量.具體施工步驟:

　　水泥牆:

　　①基層清理

　　②局部縫隙填充

　　③刷底漆

　　④塗刷兩遍專用防水塗料

　　⑤塗刷一遍接近牆體顏色的塗料

　　效果:5年以上不滲漏水,無大色差,保持整體顏色.

　　外牆磚牆

　　①基層清理,擦抹幹淨

　　②塗刷兩遍專用透明防水塗料

　　③塗刷一遍荷葉漆

　　效果:5年以上不滲漏,顏色基本與原牆磚一致.

　　牆體保溫值不足

　　①對透寒牆體在室內貼2cm擠塑板

　　②刮專用防黴膩子

　　③塗刷一遍專用防黴乳膠漆

　　④對冷牆角抹2cm厚保溫沙漿

　　內牆麵維修

　　施工時室內溫度在10℃以上,牆體溫度在5℃以上,牆體含水率在10%以下,室內相對濕度低於70%

　　空氣濕度如何降低成為最為關注的話題。